10 Rue Montaut, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montaut, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 17.35 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 10 Rue Montaut, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasserre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 828 mètres
Ventes au 10 Rue Montaut
Les 2 ventes au 10 Rue Montaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Montaut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montaut dans son marché local
Prix du 10 Rue Montaut par rapport à la voie
Sur Rue Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 10 Rue Montaut se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montaut par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montaut se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Séméac et -25.95 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
