12 Rue Montaut, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Montaut, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Oustau à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lasserre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 823 mètres
Ventes au 12 Rue Montaut
Les 0 ventes au 12 Rue Montaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montaut dans son marché local
Prix du 12 Rue Montaut par rapport à la voie
Sur Rue Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 12 Rue Montaut se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montaut par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montaut se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Séméac et -4.79 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Montaut
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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