4 Rue Montaut, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montaut, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Montaut, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 862 mètres
Ventes au 4 Rue Montaut
Une vente a été recensée au 4 Rue Montaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montaut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montaut dans son marché local
Prix du 4 Rue Montaut par rapport à la voie
Sur Rue Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 4 Rue Montaut se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montaut par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montaut se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Séméac et -17.28 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
