4 bis Rue Montaut, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Montaut, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 bis Rue Montaut, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 865 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Montaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Montaut, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Montaut dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Montaut par rapport à la voie
Sur Rue Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 4 bis Rue Montaut se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Montaut par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Montaut se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Séméac et -13.6 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
