1 Rue Andre Fourcade Prolongee, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Andre Fourcade Prolongee, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°3 et du 2.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Andre Fourcade Prolongee, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Massey à 321 mètres
- - Tarbes à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1029 mètres
- - Collège Massey à 341 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 314 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 700 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 386 mètres
Ventes au 1 Rue Andre Fourcade Prolongee
Les 3 ventes au 1 Rue Andre Fourcade Prolongee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Andre Fourcade Prolongee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Andre Fourcade Prolongee, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Andre Fourcade Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Andre Fourcade Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Andre Fourcade Prolongee dans son marché local
Prix du 1 Rue Andre Fourcade Prolongee par rapport à la voie
Sur Rue Andre Fourcade Prolongee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 1 Rue Andre Fourcade Prolongee se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Andre Fourcade Prolongee par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Andre Fourcade Prolongee se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 39.95 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Andre Fourcade Prolongee à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Andre Fourcade Prolongee est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
