3 Rue Andre Fourcade Prolongee, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Andre Fourcade Prolongee, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Andre Fourcade Prolongee, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 298 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Edf Arsenal à 315 mètres
- - Tarbes à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1026 mètres
- - Collège Massey à 347 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 304 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 686 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Andre Fourcade Prolongee
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Andre Fourcade Prolongee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Andre Fourcade Prolongee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Andre Fourcade Prolongee, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Fourcade Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Fourcade Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Andre Fourcade Prolongee dans son marché local
Prix du 3 Rue Andre Fourcade Prolongee par rapport à la voie
Sur Rue Andre Fourcade Prolongee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 3 Rue Andre Fourcade Prolongee se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Andre Fourcade Prolongee par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Andre Fourcade Prolongee se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.68 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Andre Fourcade Prolongee à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Andre Fourcade Prolongee est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
