5 Rue Andre Fourcade Prolongee, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Andre Fourcade Prolongee, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Andre Fourcade Prolongee, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Edf Arsenal à 299 mètres
- - Tarbes à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1022 mètres
- - Collège Massey à 356 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 289 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 666 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 405 mètres
Ventes au 5 Rue Andre Fourcade Prolongee
Une vente a été recensée au 5 Rue Andre Fourcade Prolongee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Andre Fourcade Prolongee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Andre Fourcade Prolongee, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Andre Fourcade Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Andre Fourcade Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Andre Fourcade Prolongee dans son marché local
Prix du 5 Rue Andre Fourcade Prolongee par rapport à la voie
Sur Rue Andre Fourcade Prolongee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 5 Rue Andre Fourcade Prolongee se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Andre Fourcade Prolongee par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Andre Fourcade Prolongee se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 21.75 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Andre Fourcade Prolongee à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Andre Fourcade Prolongee est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 5 Rue Andre Fourcade Prolongee à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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