41 Rue Clarac, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Clarac, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 18.02 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Clarac, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barrère.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac à 49 mètres
- - Tarbes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 481 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 276 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 276 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 620 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 314 mètres
Ventes au 41 Rue Clarac
Une vente a été recensée au 41 Rue Clarac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Clarac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Clarac, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Clarac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Clarac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Clarac dans son marché local
Prix du 41 Rue Clarac par rapport à la voie
Sur Rue Clarac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 41 Rue Clarac se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Clarac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Clarac se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 18.54 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 41 Rue Clarac à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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