45 Rue Clarac, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Clarac, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°32 bis et de 15.33 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Clarac, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Barrère.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 42 mètres
- - Tarbes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 457 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 256 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1995 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 256 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 602 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Clarac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Clarac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Clarac dans son marché local
Prix du 45 Rue Clarac par rapport à la voie
Sur Rue Clarac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 45 Rue Clarac se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Clarac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Clarac se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 12.78 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Clarac
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Clarac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Clarac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Apriori Invest
Tarbes 65000
2 annonces en vente chez Flatway
Caubet Immobilier
Tarbes 65000
57 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Massey
Tarbes 65000
66 annonces en vente chez Flatway
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