1 Rue Jules Fabre, 66670 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Fabre, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Fabre, 66670 Bages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages - Bascule à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Albères à 506 mètres
- - Ecole élémentairedu Canigou à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Fabre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Fabre dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 1 Rue Jules Fabre se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Fabre par rapport à Bages et à Pyrénées-Orientales
À Bages, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Fabre se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Bages et 15.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Fabre à Bages
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Fabre est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Bages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bages a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au premier semestre 2025.
