4 Impasse de la Fontaine, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°2 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Impasse de la Fontaine, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire à 490 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Fontaine
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 4 Impasse de la Fontaine se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Fontaine par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Fontaine se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Baixas et -33.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
