1 Place de Las Guardioles, 66390 Baixas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 212 € à 3 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place de Las Guardioles, 66390 Baixas, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°2 et de 16.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 1 Place de Las Guardioles, 66390 Baixas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templiers à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 507 mètres
- Ecole élémentaire à 507 mètres

Ventes au 1 Place de Las Guardioles

Les 0 ventes au 1 Place de Las Guardioles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de Las Guardioles dans son marché local

Prix du 1 Place de Las Guardioles par rapport à la voie

Sur Place de Las Guardioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 1 Place de Las Guardioles se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de Las Guardioles par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales

À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de Las Guardioles se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 2.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.