2 Place de Las Guardioles, 66390 Baixas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Las Guardioles, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de Las Guardioles, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 503 mètres
- - Ecole élémentaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Las Guardioles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Las Guardioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Las Guardioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Las Guardioles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Las Guardioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Las Guardioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Las Guardioles dans son marché local
Prix du 2 Place de Las Guardioles par rapport à la voie
Sur Place de Las Guardioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 2 Place de Las Guardioles se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Las Guardioles par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Las Guardioles se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -8.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place de Las Guardioles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 2 Place de Las Guardioles à Baixas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
