12 Rue d'Espira, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Espira, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 10.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue d'Espira, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrol à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Espira
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Espira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Espira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Espira, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Espira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Espira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Espira dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Espira par rapport à la voie
Sur Rue d'Espira, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 12 Rue d'Espira se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Espira par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Espira se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -4.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
