2 Rue d'Espira, 66390 Baixas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 290 €

de 929 € à 1 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Espira, 66390 Baixas, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue d'Espira, 66390 Baixas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Baixas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cayrol à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 116 mètres
- Ecole élémentaire à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Espira

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Espira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue d'Espira(1 288€)

3 Rue d'Espira(1 319€)

1 Rue des Fours à Chaux(1 289€)

3 Place Joan Cayrol(1 290€)

3 Rue des Fours à Chaux(1 290€)

3 Place Jean Cayrol(1 284€)

22 Rue Roger Oriol(1 290€)

Prix du 2 Rue d'Espira dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Espira par rapport à la voie

Sur Rue d'Espira, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Rue d'Espira se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Espira par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales

À Baixas, le prix moyen des appartements atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Espira se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 51.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baixas augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.