5 Rue d'Espira, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Espira, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°10 et du 26.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue d'Espira, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrol à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 188 mètres
Ventes au 5 Rue d'Espira
Les 2 ventes au 5 Rue d'Espira donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Espira
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Espira. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Espira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Espira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Espira dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Espira par rapport à la voie
Sur Rue d'Espira, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 5 Rue d'Espira se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Espira par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Espira se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -0.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
