5 Rue d'Espira, 66390 Baixas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 176 € à 3 575 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue d'Espira, 66390 Baixas, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 36.71 % à celui du n°10 et de 51.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 5 Rue d'Espira, 66390 Baixas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cayrol à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 188 mètres
- Ecole élémentaire à 188 mètres

Ventes au 5 Rue d'Espira

Les 2 ventes au 5 Rue d'Espira donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2022

149 000 €(2 258 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

5 Rue d'Espira, 66390 Baixas

28 août 2024

224 250 €(3 398 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

5 Rue d'Espira, 66390 Baixas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue d'Espira(2 103€)

8 Rue d'Espira(1 893€)

5 bis Rue d'Espira(2 687€)

12 Rue d'Espira(2 363€)

3 Rue d'Espira(1 660€)

6 Rue d'Espira(1 664€)

7 Rue d'Espira(2 749€)

2 bis Rue d'Espira(1 666€)

Prix du 5 Rue d'Espira dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Espira par rapport à la voie

Sur Rue d'Espira, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 5 Rue d'Espira se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Espira par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales

À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Espira se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 6.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.