6 Rue de la Crouette, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Crouette, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 31.95 % à celui du n°10 et du 34.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 6 Rue de la Crouette, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrol à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Crouette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Crouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Crouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Crouette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Crouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Crouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Crouette dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Crouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Crouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 6 Rue de la Crouette se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Crouette par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Crouette se situe 38.29 % en dessous de la moyenne de Baixas et -52.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
