2 Rue des Genêts, 66390 Baixas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 056 € à 1 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Genêts, 66390 Baixas, affiche un prix moyen de 1 320 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Genêts, 66390 Baixas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Baixas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templiers à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 526 mètres
- Ecole élémentaire à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Rue Voltaire(1 058€)

855 Camp Del Rei(1 057€)

62 Rue Voltaire(1 259€)

55 bis Rue Voltaire(1 153€)

Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales

À Baixas, le prix moyen des appartements atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Genêts se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 50.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baixas augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.