Avenue Alain Gerbault, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alain Gerbault, 66650 Banyuls-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alain Gerbault dans son marché local
Prix Avenue Alain Gerbault par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alain Gerbault se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 59.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alain Gerbault à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue Alain Gerbault est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alain Gerbault
Les ventes enregistrées Avenue Alain Gerbault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alain Gerbault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Les Elmes à 116 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 1002 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alain Gerbault
Adresses Avenue Alain Gerbault
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alain Gerbault, classées par tranches de numéros.
