12 Rue Napoléon, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Napoléon, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
À propos du 12 Rue Napoléon, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 165 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 845 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Napoléon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 12 Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 12 Rue Napoléon se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Napoléon par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Napoléon se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 72.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
