23 Rue Napoléon, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Napoléon, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue Napoléon, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 219 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 895 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Napoléon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 23 Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 23 Rue Napoléon se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Napoléon par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Napoléon se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 56.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-sur-Mer a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au premier semestre 2021 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
