3 ter Rue du Mas d'En Cot, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Mas d'En Cot, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 12.13 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue du Mas d'En Cot, 66760 Bourg-Madame
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 221 mètres
- - Bourg-Madame à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 507 mètres
- - Collège Cerdanya à 507 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 1086 mètres
- - Ecole primaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Mas d'En Cot
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Mas d'En Cot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Mas d'En Cot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Mas d'En Cot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Mas d'En Cot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Mas d'En Cot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Mas d'En Cot dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Mas d'En Cot par rapport à la voie
Sur Rue du Mas d'En Cot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 3 ter Rue du Mas d'En Cot se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Mas d'En Cot par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue du Mas d'En Cot se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Madame et 20.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue du Mas d'En Cot à Bourg-Madame
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue du Mas d'En Cot est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Bourg-Madame, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Madame a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2022 à 3 238 €/m² au premier semestre 2025.
