2 Allée du Comité de Baixas, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Comité de Baixas, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée du Comité de Baixas, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Anglade à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1249 mètres
- - Collège Pau Casals à 1249 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 643 mètres
Ventes au 2 Allée du Comité de Baixas
Une vente a été recensée au 2 Allée du Comité de Baixas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Comité de Baixas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Comité de Baixas, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Comité de Baixas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Comité de Baixas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Comité de Baixas dans son marché local
Prix du 2 Allée du Comité de Baixas par rapport à la voie
Sur Allée du Comité de Baixas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 2 Allée du Comité de Baixas se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Comité de Baixas par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Comité de Baixas se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 26.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
