3 Allée du Comité de Baixas, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée du Comité de Baixas, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 6 parkings - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Anglade à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1219 mètres
- - Collège Pau Casals à 1219 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 617 mètres
Ventes au 3 Allée du Comité de Baixas
Une vente a été recensée au 3 Allée du Comité de Baixas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Comité de Baixas dans son marché local
Prix du 3 Allée du Comité de Baixas par rapport à la voie
Sur Allée du Comité de Baixas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 3 Allée du Comité de Baixas se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Comité de Baixas par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Comité de Baixas se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée du Comité de Baixas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Comité de Baixas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée du Comité de Baixas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laville Immo
cabestany 66330
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Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
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