8 Allée du Comité de Baixas, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Comité de Baixas, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Allée du Comité de Baixas, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Anglade à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1238 mètres
- - Collège Pau Casals à 1238 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Comité de Baixas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Comité de Baixas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Comité de Baixas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Comité de Baixas, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Comité de Baixas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Comité de Baixas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Comité de Baixas dans son marché local
Prix du 8 Allée du Comité de Baixas par rapport à la voie
Sur Allée du Comité de Baixas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 8 Allée du Comité de Baixas se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Comité de Baixas par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Comité de Baixas se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 20.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
