33 Avenue de Château Roussillon, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Château Roussillon, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Avenue de Château Roussillon, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 653 mètres
- - Collège Pau Casals à 653 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 644 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 128 mètres
Ventes au 33 Avenue de Château Roussillon
Une vente a été recensée au 33 Avenue de Château Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Château Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Château Roussillon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Château Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Château Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Château Roussillon dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Château Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue de Château Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 33 Avenue de Château Roussillon se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Château Roussillon par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Château Roussillon se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -4.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
