35 Avenue de Château Roussillon, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Château Roussillon, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Avenue de Château Roussillon, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 647 mètres
- - Collège Pau Casals à 647 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 638 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Château Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Château Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Château Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Château Roussillon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Château Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Château Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Château Roussillon dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Château Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue de Château Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 35 Avenue de Château Roussillon se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Château Roussillon par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Château Roussillon se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -4.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
