2 Cour Claire Lacombe, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Claire Lacombe, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Cour Claire Lacombe, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 454 mètres
- - Collège Pau Casals à 454 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 355 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Claire Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Claire Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Claire Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Claire Lacombe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Claire Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Claire Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Claire Lacombe dans son marché local
Prix du 2 Cour Claire Lacombe par rapport à la voie
Sur Cour Claire Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 2 Cour Claire Lacombe se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Claire Lacombe par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Claire Lacombe se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 13.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
