4 Cour Claire Lacombe, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Claire Lacombe, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 15.12 % à celui du n°6 et du 13.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Cour Claire Lacombe, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 463 mètres
- - Collège Pau Casals à 463 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 364 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 527 mètres
Ventes au 4 Cour Claire Lacombe
Les 2 ventes au 4 Cour Claire Lacombe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Claire Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Claire Lacombe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Claire Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Claire Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Claire Lacombe dans son marché local
Prix du 4 Cour Claire Lacombe par rapport à la voie
Sur Cour Claire Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 4 Cour Claire Lacombe se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Claire Lacombe par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Claire Lacombe se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 29.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
