12 Impasse de l'Artois, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l'Artois, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°16 et du 8.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Impasse de l'Artois, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 457 mètres
- - Collège Pau Casals à 457 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 451 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 235 mètres
Ventes au 12 Impasse de l'Artois
Une vente a été recensée au 12 Impasse de l'Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l'Artois, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l'Artois dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l'Artois par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 12 Impasse de l'Artois se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l'Artois par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Artois se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 10.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
