16 Impasse de l'Artois, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de l'Artois, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°12 et du 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Impasse de l'Artois, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 457 mètres
- - Collège Pau Casals à 457 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 452 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de l'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de l'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de l'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de l'Artois, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de l'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de l'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de l'Artois dans son marché local
Prix du 16 Impasse de l'Artois par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 16 Impasse de l'Artois se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de l'Artois par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de l'Artois se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -1.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
