7 Impasse Gambetta, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 800 € à 2 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Gambetta, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°7 bis et de 1.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 7 Impasse Gambetta, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 395 mètres
- Collège Pau Casals à 395 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 358 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 578 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 364 mètres

Ventes au 7 Impasse Gambetta

Les 0 ventes au 7 Impasse Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Gambetta dans son marché local

Prix du 7 Impasse Gambetta par rapport à la voie

Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 7 Impasse Gambetta se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Gambetta par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Gambetta se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -15.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Canal, 66330 Cabestany(2,294 €)

Rue de la République, 66330 Cabestany(2,500 €)

Rue Gambetta, 66330 Cabestany(2,323 €)

Rue Al Carrerou, 66330 Cabestany(2,249 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.