2 Impasse Marcelle Henry, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 328 € à 3 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Marcelle Henry, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°4 et de 2.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Impasse Marcelle Henry, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malvoisie à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 616 mètres
- Collège Pau Casals à 616 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 712 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Massé à 603 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 588 mètres

Ventes au 2 Impasse Marcelle Henry

Les 0 ventes au 2 Impasse Marcelle Henry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Marcelle Henry dans son marché local

Prix du 2 Impasse Marcelle Henry par rapport à la voie

Sur Impasse Marcelle Henry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 2 Impasse Marcelle Henry se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Marcelle Henry par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcelle Henry se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 12.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Colline, 66330 Cabestany(2,846 €)

Rue Fernand Grenier, 66330 Cabestany(3,000 €)

Chemin de Saint Thomas, 66330 Cabestany(2,941 €)

Impasse des Géraniums, 66330 Cabestany(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Marcelle Henry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Marcelle Henry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.