2 Impasse Marcelle Henry, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcelle Henry, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Impasse Marcelle Henry, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 616 mètres
- - Collège Pau Casals à 616 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 712 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcelle Henry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcelle Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcelle Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marcelle Henry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcelle Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcelle Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcelle Henry dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcelle Henry par rapport à la voie
Sur Impasse Marcelle Henry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Impasse Marcelle Henry se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcelle Henry par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcelle Henry se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 15.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
