25 Rue Celestin Freinet, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Celestin Freinet, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°12 et du 6.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue Celestin Freinet, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 231 mètres
- - Collège Pau Casals à 231 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 257 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Celestin Freinet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Celestin Freinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Celestin Freinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Celestin Freinet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Celestin Freinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Celestin Freinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Celestin Freinet dans son marché local
Prix du 25 Rue Celestin Freinet par rapport à la voie
Sur Rue Celestin Freinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 25 Rue Celestin Freinet se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Celestin Freinet par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Celestin Freinet se situe 13 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -5.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
