13 Rue de Valmy, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 8.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue de Valmy, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 793 mètres
- - Collège Pau Casals à 793 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 776 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Valmy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 13 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 13 Rue de Valmy se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Valmy par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Valmy se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 10.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
