3 bis Rue de Valmy, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°13 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 bis Rue de Valmy, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 842 mètres
- - Collège Pau Casals à 842 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 825 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Valmy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 3 bis Rue de Valmy se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Valmy par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Valmy se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 1.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
