1 bis Rue de Valmy, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 bis Rue de Valmy, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 865 mètres
- - Collège Pau Casals à 865 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 841 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Valmy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 1 bis Rue de Valmy se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Valmy par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Valmy se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 18.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
