2 Rue des Chênes Verts, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°9 bis et du 4.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue des Chênes Verts, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 823 mètres
- - Collège Pau Casals à 823 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 826 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chênes Verts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 Rue des Chênes Verts se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênes Verts par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chênes Verts se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -7.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
