3 Rue des Mésanges, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Mésanges, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 964 mètres
- - Collège Pau Casals à 964 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 934 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 3 Rue des Mésanges se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mésanges se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laville Immo
cabestany 66330
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Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
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