11 Rue des Xeres, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Xeres, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 18.95 % à celui du n°9 et de 22.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue des Xeres, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 697 mètres
- - Collège Pau Casals à 697 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 771 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 303 mètres
Ventes au 11 Rue des Xeres
Les 2 ventes au 11 Rue des Xeres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Xeres dans son marché local
Prix du 11 Rue des Xeres par rapport à la voie
Sur Rue des Xeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 11 Rue des Xeres se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Xeres par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Xeres se situe 37.9 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 47.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
