7 Rue des Xeres, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Xeres, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°11 et du 3.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue des Xeres, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 700 mètres
- - Collège Pau Casals à 700 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 774 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 308 mètres
Ventes au 7 Rue des Xeres
Une vente a été recensée au 7 Rue des Xeres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Xeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Xeres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Xeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Xeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Xeres dans son marché local
Prix du 7 Rue des Xeres par rapport à la voie
Sur Rue des Xeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 7 Rue des Xeres se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Xeres par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Xeres se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 21.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
