10 Rue du Canigou, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue du Canigou, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 459 mètres
- - Collège Pau Casals à 459 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 415 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 376 mètres
Ventes au 10 Rue du Canigou
Les 0 ventes au 10 Rue du Canigou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 10 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 10 Rue du Canigou se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Canigou par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Canigou se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 25.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue du Canigou
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue du Canigou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
Laville Immo
cabestany 66330
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