13 Rue du Muscat, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Muscat, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 518 mètres
- - Collège Pau Casals à 518 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 614 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 341 mètres
Ventes au 13 Rue du Muscat
Les 2 ventes au 13 Rue du Muscat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 13 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 13 Rue du Muscat se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Muscat par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Muscat se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 21.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Muscat
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Muscat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laville Immo
cabestany 66330
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Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
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