14 Rue du Muscat, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et du 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 Rue du Muscat, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 491 mètres
- - Collège Pau Casals à 491 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 586 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 365 mètres
Ventes au 14 Rue du Muscat
Une vente a été recensée au 14 Rue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Muscat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 14 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 14 Rue du Muscat se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Muscat par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Muscat se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 4.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
