24 Rue du Muscat, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 24 Rue du Muscat, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 538 mètres
- - Collège Pau Casals à 538 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 635 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Muscat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 24 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 24 Rue du Muscat se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Muscat par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Muscat se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 11.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
