2 Rue du Vallespir, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallespir, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue du Vallespir, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 508 mètres
- - Collège Pau Casals à 508 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 481 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 275 mètres
Ventes au 2 Rue du Vallespir
Une vente a été recensée au 2 Rue du Vallespir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallespir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue du Vallespir se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallespir par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vallespir se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 30 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 16.62 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
