18 Rue Emmanuel Brousse, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emmanuel Brousse, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue Emmanuel Brousse, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Anglade à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1335 mètres
- - Collège Pau Casals à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emmanuel Brousse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emmanuel Brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emmanuel Brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emmanuel Brousse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emmanuel Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emmanuel Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emmanuel Brousse dans son marché local
Prix du 18 Rue Emmanuel Brousse par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 18 Rue Emmanuel Brousse se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emmanuel Brousse par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emmanuel Brousse se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 19.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
