2 Rue Emmanuel Brousse, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emmanuel Brousse, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue Emmanuel Brousse, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Anglade à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1292 mètres
- - Collège Pau Casals à 1292 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emmanuel Brousse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emmanuel Brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emmanuel Brousse, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emmanuel Brousse dans son marché local
Prix du 2 Rue Emmanuel Brousse par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Rue Emmanuel Brousse se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emmanuel Brousse par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emmanuel Brousse se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 11.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
