36 Rue Fernand Grenier, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Fernand Grenier, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°31 et du 6.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 36 Rue Fernand Grenier, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 755 mètres
- - Collège Pau Casals à 755 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 851 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Fernand Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Fernand Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Fernand Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Fernand Grenier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Fernand Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Fernand Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Fernand Grenier dans son marché local
Prix du 36 Rue Fernand Grenier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Grenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 36 Rue Fernand Grenier se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Fernand Grenier par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Fernand Grenier se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 17.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
