4 Rue Fernand Grenier, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fernand Grenier, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue Fernand Grenier, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 809 mètres
- - Collège Pau Casals à 809 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 903 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fernand Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fernand Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fernand Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fernand Grenier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fernand Grenier dans son marché local
Prix du 4 Rue Fernand Grenier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Grenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 4 Rue Fernand Grenier se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fernand Grenier par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fernand Grenier se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 17.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
